عقار استثماري للبيع في حي الأندلس بمساحة 400م | دورين مفصولين | مؤجر حتى نهاية 2026

يقدم مكتب جدوى للتثمين العقاري فرصة استثمارية مميزة في حي الأندلس، عبارة عن عقار سكني بناء شخصي مكون من دورين مفصولين بالكامل، مع استقلالية تامة لكل دور من حيث المداخل والخدمات.

العقار يتميز بوجود مدخلين مستقلين من الشارع العام، بالإضافة إلى عداد كهرباء مستقل لكل دور، مما يجعله مناسباً للاستثمار السكني وتحقيق عوائد إيجارية مستقرة.

العقار مؤجر حتى نهاية عام 2026، ويأتي مجهزاً بالمطابخ والأجهزة الكهربائية الأساسية والمكيفات والستائر، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويقلل من تكاليف التشغيل المستقبلية.

🔹 الدور الأرضي

• مجلس رجال مع دورة مياه
• مقلط
• صالة معيشة
• غرفتا نوم ماستر بدورات مياه خاصة
• مجلس خارجي بتصميم خيمة
• دورة مياه ومغاسل خارجية
• كراج خارجي بمساحة 6×5 متر

التجهيزات:

• مطبخ متكامل
• ثلاجة
• فرن
• غسالة
• نشافة
• جميع المكيفات شباك
• ستائر راكبة
• باب خدمة خارجي للمطبخ

🔹 الدور الأول

• مدخل مستقل من الشارع
• مجلس رجال مع دورة مياه
• صالة
• غرفتا نوم ماستر بدورات مياه خاصة
• غرفة تبديل ملابس
• غرفة نساء
• مخزن أرضي

التجهيزات:

• مطبخ متكامل
• ثلاجة
• فرن
• غسالة
• نشافة
• جميع المكيفات شباك
• ستائر راكبة

⭐ مميزات العقار

• دوران مفصولان بالكامل
• مدخلان مستقلان من الشارع
• عداد كهرباء مستقل لكل دور
• مؤجر حتى نهاية 2026
• مجهز بالأجهزة الكهربائية
• مطابخ كاملة التجهيز
• مجلس خارجي بتصميم خيمة
• مناسب للاستثمار وتحقيق دخل إيجاري
• موقع جيد في حي الأندلس
• استقلالية كاملة بين الوحدتين